Видача дозволу на виконання будівельних робіт

Підстави для відмови:
Невідповідність цільового призначення земельної ділянки, Наявність у поданих документах порушень містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, зокрема дотримання вимог висотності (блакитна лінія), щільності населення, планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони), дотримання охоронних зон об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури та об’єктів підвищеної небезпеки (червоні та жовті лінії), а також зелених насаджень (зелена лінія)

Нормативна база:
Право на виконання підготовчих робіт (якщо вони не були виконані раніше згідно з повідомленням про початок виконання підготовчих робіт) і будівельних робіт на об’єктах будівництва, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками або підлягають оцінці впливу на довкілля згідно із Законом України "Про оцінку впливу на довкілля", підключення об’єкта будівництва до інженерних мереж та споруд надається замовнику та генеральному підряднику чи підряднику (якщо будівельні роботи виконуються без залучення субпідрядників) після отримання дозволу на виконання будівельних робіт.Замовник (його уповноважена особа) подає до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю через центр надання адміністративних послуг чи через електронний кабінет шляхом подання засобами програмного забезпечення Єдиного державного веб-порталу електронних послуг або заповнює та надсилає рекомендованим листом з описом вкладення до центру надання адміністративних послуг заяву про отримання дозволу та інші необхідні документи.У разі прийняття рішення про відмову у видачі дозволу орган державного архітектурно-будівельного контролю надсилає замовнику (його уповноваженій особі) протягом десяти робочих днів з дня реєстрації заяви відмову в паперовій або електронній формі через електронний кабінет з обґрунтуванням причин.Замовник може після усунення недоліків, що спричинили прийняття рішення про відмову у видачі дозволу, повторно звернутися до органу державного архітектурно-будівельного контролю щодо видачі дозволу. Рішення про відмову у видачі дозволу оприлюднюється на офіційному вебсайті відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю протягом одного робочого дня після його прийняття.До складу частини проектної документації для нового будівництва, капітального ремонту та реконструкції входять:містобудівні умови та обмеження або лист уповноваженого органу містобудування та архітектури про те, що для проектування даного об’єкта будівництва містобудівні умови та обмеження не надаються;технічні умови щодо теплопостачання або лист розробника проекту про відсутність потреби;технічні умови щодо водопостачання та водовідведення або лист розробника проекту про відсутність потреби;технічні умови щодо електропостачання або лист розробника проекту про відсутність потреби;технічні умови щодо газопостачання або лист розробника проекту про відсутність потреби;розрахунок класу наслідків (відповідальності) та категорії складності;генеральний план на топографічній основі масштабом 1:500 або 1:1000;план трас зовнішніх інженерних мереж та комунікацій масштабом 1:2000;плани поверхів, фасадів масштабом 1:50, 1:100 або 1:200 (для будівель).До складу частини проектної документації для об'єктів реставрації входять:реставраційне завдання;технічні умови щодо теплопостачання або лист розробника проекту про відсутність потреби;технічні умови щодо водопостачання та водовідведення або лист розробника проекту про відсутність потреби;технічні умови щодо електропостачання або лист розробника проекту про відсутність потреби;технічні умови щодо газопостачання або лист розробника проекту про відсутність потреби;розрахунок класу наслідків (відповідальності) та категорії складності;ситуаційний план розташування пам’ятки в планувальній структурі населеного пункту масштабом 1:2000, 1:5000 або 1:10000;генеральний план ділянки проектування на топографічній основі масштабом 1:500 або 1:1000;схеми напрямків трас інженерних мереж на топографічній основі масштабом 1:2000 (у разі потреби);схеми вертикального планування масштабом 1:200 або 1:500 (у разі потреби);плани поверхів, фасадів масштабом 1:50, 1:100 або 1:200 (для будівель);витяг з протоколу засідання відповідної науково-методичної або консультативної ради про узгодження принципових рішень;експертний звіт щодо розгляду проектної документації.