Код послуги: 00156
Надання будівельного паспорта забудови земельної ділянки
Будівельний паспорт визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 500 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, гаражів, елементів благоустрою та озеленення земельної ділянки.
Строк
10 днів (робочі)
Звичайне надання
Вартість
Безоплатне надання
Звичайне надання
Для кого
Фізична особа, юридична особа, фізична особа-підприємець
Результат
Примірник будівельного паспорта забудови земельної ділянки, Повідомлення про відмову в наданні будівельного паспорта забудови земельної ділянки.
Що потрібно
- Заява на видачу будівельного паспорта.
- Копія документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою.
- Копія документа, що посвідчує право власності на об’єкт нерухомого майна, розташований на земельній ділянці (у разі здійснення реконструкції, капітального ремонту).
- Згода співвласника (співвласників) об’єкта нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці (у разі здійснення реконструкції, капітального ремонту) (за умови перебування у спільній власності).
- Схема намірів забудови земельної ділянки (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо).
- Проектна документація (за наявності).
- Згода співвласника (співвласників) земельної ділянки на забудову (у разі розміщення нових об’єктів) (за умови перебування у спільній власності).
- Інформація про наявність у межах земельної ділянки режимоутворюючих об’єктів культурної спадщини та обмеження у використанні земельної ділянки у разі здійснення нового будівництва об’єкта (за наявності).
- Копії документів, що подаються для отримання будівельного паспорта, засвідчуються замовником (його представником).
Як отримати
Заявник: письмово; електронною поштою; поштою (рекомендованим листом); особисто, Представник заявника: письмово; електронною поштою; поштою (рекомендованим листом); особисто
Способи отримання
Отримати результати надання послуги заявник може особисто або через законного представника.
Суб’єкт надання
Вінницька обласна державна адміністрація, Волинська обласна державна адміністрація, Дніпропетровська обласна державна адміністрація, Донецька обласна державна адміністрація, Житомирська обласна державна адміністрація, Закарпатська обласна державна адміністрація, Запорізька обласна державна адміністрація, Івано-Франківська обласна державна адміністрація, Київська міська державна адміністрація, Київська обласна державна адміністрація, Кіровоградська обласна державна адміністрація, Луганська обласна державна адміністрація, Львівська обласна державна адміністрація, Миколаївська обласна державна адміністрація, Міські, районні у містах ради та їх виконавчі органи, Одеська обласна державна адміністрація, Полтавська обласна державна адміністрація, Районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації, Рівненська обласна державна адміністрація, Севастопольська міська державна адміністрація, Селищні та сільські ради та їх виконавчі органи, Сумська обласна державна адміністрація, Тернопільська обласна державна адміністрація, Харківська обласна державна адміністрація, Херсонська обласна державна адміністрація, Хмельницька обласна державна адміністрація, Центр надання адміністративних послуг відповідно до місця проживання, Черкаська обласна державна адміністрація, Чернівецька обласна державна адміністрація, Чернігівська обласна державна адміністрація
Нормативна база та підстави для відмови
Підстави для відмови:
Неподання повного пакета документів, визначених пунктом 2.1 або 2.2 розділу ІІ «Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки» затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку будівництва та житлово-комунального господарства України від 05.07.2011 № 103., Невідповідність намірів забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації на місцевому рівні будівельним нормам і правилам., Подання замовником заяви в довільній формі про відмову від отримання будівельного паспорта.
Нормативна база:
Забудова присадибних, дачних і садових земельних ділянок може здійснюватися на підставі будівельного паспорта забудови земельної ділянки (далі - будівельний паспорт). Будівельний паспорт визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 500 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, гаражів, елементів благоустрою та озеленення земельної ділянки. Параметри забудови визначаються з урахуванням будівельних норм, що встановлюють вимоги до планування та забудови територій, а також встановлених чи визначених в установленому порядку режимів використання об’єктів всесвітньої спадщини, їх територій та буферних зон, пам’яток культурної спадщини, їх територій та зон охорони, історичних ареалів населених місць, історико-культурних заповідників, історико-культурних заповідних територій та їх зон охорони, охоронюваних археологічних територій. Розроблення будівельного паспорта здійснюється відповідно до містобудівної документації на місцевому рівні. Проектування на підставі будівельного паспорта здійснюється без отримання містобудівних умов і обмежень. Будівельний паспорт створюється виключно з використанням Реєстру будівельної діяльності у формі електронного документа з присвоєнням реєстраційного номера та підписується керівником відповідного уповноваженого органу з питань містобудування та архітектури з накладенням кваліфікованого електронного підпису. За зверненням заявника примірник будівельного паспорта може бути наданий у паперовій формі.